Casielo

Neubau-Einfamilienhaus mit Geschichte und Design


Bauernhaus, Haus, Maisonette, Einfamilienhaus

Zimmer: 6.5
Nutzfläche: 310 m2

Address

9443 Widnau
Schweiz

Price

CHF 1'150'000.–

Unterdorfstrasse 55, Widnau

Markant, als eines der Highlights der Bauten an der Unterdorfstrasse, sticht das neu erstellte Einfamilienhaus ins Auge. Die Unterdorfstrasse, eine Direktverbindung zwischen Au und Widnau, führt durch das  Wohnquartier von Widnau. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Spazierwege entlang des Alten Rheins, Bars, Restaurants, und verschiedenste öffentliche Verkehrsmittel.

Die Gegend wirkt einladend für Familien, modern und freundlich.

 

— ENGLISH — 

The newly constructed single family home stands out as one of the highlights of the buildings on Unterdorfstrasse. Unterdorfstrasse, a direct link between Au and Widnau, runs through the residential area of Widnau. The surrounding area is characterized by small detached houses and apartment buildings.

There are shopping facilities, playgrounds, walking paths along the Old Rhine, bars, restaurants and a wide range of public transport options in the immediate vicinity.

The area is inviting for families, modern and friendly.

Neubau Einfamilienhaus mit Geschichte und Design

Casielo bietet eine besondere Gelegenheit zum Erwerb eines Neubau-Einfamilienhauses, welches Ihnen Charme und Akzente einer historischen Liegenschaft bietet und dabei durch einen hochwertigen, modernen Innenausbau und neueste Technik besticht.

Das grosse Neubau-Einfamilienhaus fällt Passanten an der Unterdorfstrasse sofort auf. Das 2022 komplett neu aufgebaute  Einfamilienhaus, prägt auf Anhieb mit seiner grossen, frisch geschindelten Fassade. Von aussen liebevoll, dezent und auch leicht unscheinbar, ist dieses Haus ein Beispiel richtigen Understatements. 

Den renommierten Architekten Bänziger Lutze ist der hervorragende Grundriss zu verdanken. Der Ausbau stammt von den Regionalhelden B+S, welche den edlen Innenausbau vollendeten. Gemeinsam schufen Sie ein polarisierendes Kunstwerk, das zahlreichen Interessenten guten Stoff zur Unterhaltung liefert.

Im Inneren überrascht eine Vielzahl von Details. Sie bringen Abwechslung und Charme mit sich. Dazu gehören, sich abwechselnde Raumhöhen, von 2 bis 4.5 Metern, die sich durch das Erdgeschoss erstrecken. Das Interieur wurde aufwendig mit hochwertigen Materialien und Design-Komponenten um- und ausgebaut. Bäder, Küche und Sitznieschen, bieten mit Ihren modernen Elementen einen wundervollen Kontrast zu den edlen Holzausbauten. 

Das Esszimmer wirkt mit Holz und Decke äusserst gemütlich und familiär und wird intelligent verlängert durch das offene und helle Wohnzimmer, mit einer immensen Galerie und vielfältiger Verglasung. Dank dieses architektonischen Geschicks vermitteln diese Räume einzigartigen Charme und Wohlfühl-Ambiente. 

Die Liegenschaft bietet neben weiteren Besonderheiten, zusätzlich den Komfort einer vollumfänglichen Smart-Home-Steuerung, elektronischem Zugang und vielem mehr. Auch ein Tiefgaragenplatz, in der benachbarten Tiefgarage, ist auf Wunsch im Kauf enthalten. Endecken Sie noch viele weitere Besonderheiten bei einer persönlichen Besichtigung mit uns. Fragen Sie jetzt an.

 

— ENGLISH — 

Newly constructed single family home feat. history and design

Casielo offers a special opportunity to purchase a new-build detached house, which offers you the charm and accents of a historic property and at the same time impresses with a high-quality, modern interior and the latest technology.

The large new-build detached house immediately catches the eye of passers-by on Unterdorfstrasse. Completely rebuilt in 2022, the single-family home immediately stands out with its large, freshly shingled façade. Lovingly, discreetly and slightly inconspicuous from the outside, this house is an example of true understatement. 

The outstanding floor plan is thanks to the renowned architects Bänziger Lutze. The interior was designed by regional heroes B+S, who completed the elegant interior fittings. Together, they created a polarizing work of art that will provide plenty of entertainment for interested parties.

The interior is full of surprising details. They add variety and charm. These include alternating room heights, from 2 to 4.5 meters, which extend through the first floor. The interior has been lavishly refurbished and extended with high-quality materials and design components. The bathrooms, kitchen and sitting niches with their modern elements provide a wonderful contrast to the elegant wooden fittings. 

The dining room, with its wood and ceiling, has an extremely cozy and familiar feel and is intelligently extended by the open and bright living room, with an immense gallery and multiple glazing. Thanks to this architectural skill, these rooms convey a unique charm and feel-good ambience. 

In addition to other special features, the property also offers the convenience of comprehensive smart home control, electronic access and much more. An underground parking space in the neighboring underground garage is also included in the purchase if desired. Discover many more special features during a personal viewing with us.

Make an enquiry now.

Widnau

Widnau verkörpert die Quintessenz des Schweizer Lebens inmitten malerischer Landschaften und moderner Annehmlichkeiten. Eingebettet in das Rheintal, geniesst es die Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten gleichermassen. Mit einer Bevölkerung, die ihr reiches kulturelles Erbe zu schätzen weiss, bietet Widnau eine Mischung aus Tradition und Innovation. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter ein effizienter öffentlicher Verkehr, gut ausgestattete Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die florierende Wirtschaft der Stadt, die von verschiedenen Industriezweigen getragen wird, sorgt für reichlich Beschäftigungsmöglichkeiten. Darüber hinaus wird der lebendige Gemeinschaftsgeist der Stadt bei verschiedenen Veranstaltungen und Festen deutlich. Ob sie die landschaftliche Schönheit der umliegenden Berge bewundern oder den Freizeitaktivitäten entlang des Rheins nachgehen, Widnau verspricht einen erfüllten Lebensstil im Herzen des Rheintals.

 

— ENGLISH — 

Widnau embodies the quintessential charm of Swiss living amidst picturesque landscapes and modern amenities. Nestled in the Rhine Valley, it enjoys proximity to both natural wonders and urban conveniences. With a population that cherishes its rich cultural heritage, Widnau offers a blend of tradition and innovation. Residents benefit from excellent infrastructure, including efficient public transportation, well-equipped schools, and healthcare facilities. The town’s thriving economy, supported by diverse industries, ensures ample employment opportunities. Moreover, its vibrant community spirit is evident in various local events and festivities. Whether admiring the scenic beauty of the surrounding mountains or indulging in recreational activities along the Rhine River, Widnau promises a fulfilling lifestyle in the heart of the Rhine valley.

Offer

Sales price CHF 1'150'000.–
Available from: On Request

Property

Reference RES24040-09
Address 9443 Widnau
Schweiz
Etage Ground floor
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Nutzfläche 310 m2
Nettowohnfläche 180 m2
Baujahr 2023
Renovationsjahr 2023

Features

Balkon Bergsicht Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Neubau Nichtraucher Parkplatz Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

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