The very best of Lindenpark

The very best of ?Lindenpark? Maienfeld – exklusive Architektur mit Panorama

Ein Ort, an dem Raum, Licht und Ruhe aufeinandertreffen

In den sonnenverwöhnten Rebbergen der Bündner Herrschaft liegt ein Rückzugsort, der Architektur neu definiert: die Attikawohnung im Lindenpark Maienfeld – ein Statement für Ästhetik, Raumgefühl und Privatsphäre.

Auf rund 183 m² Gesamtfläche aus Wohnraum, Terrasse und Loggia entfaltet sich ein harmonisches Spiel aus Glas, Holz und Stein, das die Grenzen zwischen innen und aussen auflöst.

Hier entstehen Stimmungen statt nur Räume: Morgens Licht, das über die Rebhänge zieht. Abends Alpenkulisse im warmen Terrassenlicht.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht suchen – sondern es erkennen.

Architektur & Atmosphäre
 Die Innenarchitektur folgt einer klaren Linie: Grosszügigkeit, Offenheit, Ruhe.

Raumhohe Fenster schaffen fliessende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Aussenbereich.

Das edle Eichenparkett kontrastiert harmonisch mit Natursteinbädern aus Valser Stein.

Die Küche präsentiert sich in elegantem Greige-Matt, einem fein abgestimmten Farbton zwischen warmem Grau und Sandbeige, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Geräten. In Kombination mit der dunklen Natursteinabdeckung und dem geölten Eichenparkett entsteht eine zeitlos-harmonische Atmosphäre, die architektonische Klarheit und wohnliche Wärme vereint.

Jedes Detail, von der Beleuchtung bis zur Beschattung, ist auf ästhetische Zurückhaltung und technische Perfektionabgestimmt.

Technik & Nachhaltigkeit
 Hinter der formalen Eleganz steckt modernste Gebäudetechnik:

• Smart-Home-System smartPLACE zur Steuerung von Licht, Jalousien, Heizung und Lüftung
• Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) für konstantes Raumklima
• Fernwärmeanlage im Contracting-System mit energiesparender Bodenheizung
• Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch (ZEV) für nachhaltige Stromgewinnung
   

Komfort, Effizienz und Umweltbewusstsein verbinden sich zu einem Wohnkonzept, das zukunftsfähig und zugleich sinnlich ist.

Lage & Lebensqualität
 Der Lindenpark Maienfeld liegt eingebettet zwischen Weingärten und Bergkulisse – ruhig, sonnig und dennoch zentral.

Schulen, Einkauf, Bahnhof und das historische Ortszentrum sind nur wenige Schritte entfernt.

Maienfeld steht für Authentizität und Lebensfreude: Kulinarik, Kultur und Natur verschmelzen hier zu einer Lebensart, die selten geworden ist.

Die Nähe zu Landquart, Chur, Davos / Klosters und zum Bodenseeraum verbindet alpines Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Fakten & Highlights

• Gesamtfläche rund 183 m² (Wohnung + Terrasse / Loggia)
• 4½ Zimmer mit offener Raumgestaltung
• Hochwertige Eichen- und Natursteinböden
• Smart-Home-System, Fernwärme-Contracting, PV-ZEV, KWL
• Kellerabteil fix zugeordnet
• Zwei Tiefgaragenplätze optional erhältlich
• Sonnige, ruhige Lage mit unverbaubarer Panoramasicht
   

Erleben statt Besichtigen
 

Diese Attikawohnung ist kein Objekt – sie ist ein Gefühl. Ein Ort, der inspiriert, entschleunigt und verbindet. Ein Zuhause, das Raum für Werte schafft, die bleiben.

Erleben Sie den Lindenpark Maienfeld persönlich. Vereinbaren Sie jetzt Ihre private Besichtigung – diskret, individuell und unverbindlich.

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ENGLISH

A space where light, silence and design unite

Amidst the sun-drenched vineyards of the Bündner Herrschaft lies a residence redefining architectural living:
the penthouse at Lindenpark Maienfeld – a statement of style, serenity and sophistication.
Across roughly 183 m² of total area, the interplay of glass, wood and stone creates a seamless transition between indoor comfort and outdoor freedom.

Morning light floods the vines; evening glow settles over the Alps – moments that turn space into experience.

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Architecture & Ambience

The interior concept follows one principle: clarity and calm.
Floor-to-ceiling windows merge living, dining and terrace into one open flow.
Oak floors, Valser stone bathrooms and a bespoke designer kitchen define a tactile, timeless aesthetic.
Every element, from lighting to shading, reflects precision and restraint – modern elegance without excess.

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Technology & Sustainability

Behind its calm façade lies state-of-the-art engineering:
 ? smartPLACE automation for lighting, shading, heating and ventilation
 ? Balanced mechanical ventilation (KWL) for perfect indoor climate
 ? District-heating contracting system with efficient underfloor heating
 ? Photovoltaic installation with self-consumption (ZEV) for energy efficiency

Luxury here is defined by comfort, sustainability and intelligence.

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Location & Lifestyle

Lindenpark enjoys a sunny and tranquil setting in Maienfeld – surrounded by vineyards and alpine scenery, yet within walking distance of shops, schools and the train station.
Maienfeld stands for authenticity and leisure: fine dining, culture and nature intertwined.
Quick connections to Landquart, Chur, Davos / Klosters and the Lake Constance region link alpine calm with urban reach.

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Key Features
 ? Approx. 183 m² total area (interior + terrace / loggia)
 ? 4½ rooms, open-plan living and dining
 ? Oak and natural-stone finishes
 ? smartPLACE automation, district heating, PV-ZEV, mechanical ventilation
 ? Private cellar included, two optional underground parking spaces
 ? Panoramic alpine view and all-day sunlight

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Experience the Difference

This penthouse is more than a home – it is a way of living.
Discover a space that inspires and calms in equal measure.
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