Interessante Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: 462 m2Address
Hafen 1,39422 Staad SG
Switzerland
Price
CHF 1'900'000.–Ausstattung
6 x 3 ½ Zimmerwohnungen
2 x 3 ½ Dachwohnungen
8 x Aussenabstellplätze
Renovationen:
- 2014 wurde die 3 ½ EG Wohnung komplett saniert.
- ein Teil der Fenster wurden erneuert
- 2 Küchen wurden erneuert
Mietzinseinnahmen monatlich Netto (Wohnungen) 7’898.-
Jährliche Mietzinseinnahmen Netto (Wohnungen) 94’776.-
Bruttorendite 4,988%
Lage
Kernzone 1
Ausnützungsziffer: keine
Vollgeschosse: 3
Firsthöhe max.: 15m
Grenzabstand allseitig: 4m
Gebäudelänge max.: 35m
Rechtliches
Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie die Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Gerichtsstand ist Berneck SG.
Der Grundriss dient nur der Veranschauung, für jegliche Massangaben wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Reservationsgebühr beträgt CHF 60’000. Die Öffentliche Beurkundung erfolgt in der Regel innert 30 Tagen. Der Besitzantritt ist nach Rücksprache mit der Eigentümerschaft zu vereinbaren. Für allfällige Finanzierungsfragen stehen Ihnen unsere Immobilienfachmänner zur Verfügung.
Offer
Sales price | CHF 1'900'000.– |
Available from: | On Request |
Property
Reference | e9a52597-0ea9-11ea-9cb0-a4bf01195aaa |
Address | Hafen 1,3 9422 Staad SG Switzerland |
Etagen | 4 |
Anzahl Wohneinheiten | 8 |
Grundstücksfläche | 462 m2 |
Renovationsjahr | 2014 |
Bruttorendite (Ist) | 4.98 % |