Über den Dächern von Balgach

Lage

Die Lagen an den Hängen des Rheintals sind alle begehrt. Balgach hat zudem noch den tiefsten Steuerwert des Kantons. Und der Strassenname sagt eigentlich alles: Weinbergstrasse. Wo Reben gedeihen fühlen sich auch anspruchsvolle Menschen wohl. Mehr. Die unmittelbare Nähe der Landwirtschaftszone und des Waldrandes bringen Ferienqualitäten. Wer an frequentierten Lagen gewohnt hat, weiss was Ruhe für einen Wert besitzt. Wenn man das Zentrum trotzdem in wenigen Gehminuten erreicht bekommt die Lage eine weitere Dimension.

Ausstattung

Flächenaufteilung:

Netto UG 115.56 m²

• Flur 14.16 m²
• Garage 61.98 m²
• Keller 31.21 m²
• Haustechnik 8.21 m²

Netto EG 114.44 m²

• Eingang 20.17m²
• Gäste 19.71 m²
• WC 3.18 m²
• Küche 17.8 m²
• Vorrat 4.93 m²
• Wohnen/ Essen 48.65 m²

Netto OG

• Flur 10.23 m²
• Gästebad 3.23 m²
• Kind 24.32 m²
• Ankleide 9.17 m²
• Schlafen 12.48 m²
• WC / DU 12.44 m²

Balkone / Terrasse 80.75 m²

• Balkon 22.47 m²
• Terrasse 58.28 m²

Netto Total 301.87 m²

Angebot

Immobilie