Kernsaniertes Einfamilienhaus an bester Quartierlage

Dieses Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in Widnau präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung wie neu. Das Gebäude wurde in allen Bereichen auf den aktuellen Stand der Technik gebracht – von der Gebäudehülle über die Haustechnik bis zum hochwertigen Innenausbau. Das Resultat ist ein Eigenheim, das klassische Solidität mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Im Hochparterre entfaltet sich das Herzstück des Hauses: der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 56 m² Fläche. Durch die erhöhte Raumhöhe und eine Reihe von Dachfenstern entsteht eine helle, luftige Atmosphäre, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Direkt angrenzend befinden sich die drei Schlafzimmer. Dieses Raumkonzept – alles auf einer Ebene – schafft kurze Wege, Übersichtlichkeit und eine enge Verbindung zwischen Wohnen und Schlafen. Besonders Familien mit Kindern, aber auch Paare oder ältere Menschen schätzen diese kompakte und komfortable Organisation.
Im Sockelgeschoss wartet ein zusätzlicher Pluspunkt: Ein separates Zimmer mit Tageslicht und eigenem Bad. Durch den ebenerdigen Zugang via Garage lässt sich dieser Bereich bestens als Gästetrakt, Büro oder Rückzugsraum für Jugendliche und Erwachsene nutzen. Dank direktem Zugang ist er sogar rollstuhlgängig – eine Seltenheit in dieser Preisklasse.
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Qualität und Zeitlosigkeit: Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, grossformatige Feinsteinzeugplatten im Sockelgeschoss, neue dreifach verglaste Fenster und Türen, sowie ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Die beiden Badezimmer sind komplett erneuert, bei der finalen Ausstattung haben Käufer noch Mitspracherecht – so entsteht Individualität ohne zusätzlichen Planungsaufwand.
Auch der Aussenraum ist sorgfältig gestaltet: Eine gepflegte Rasenfläche, eingefasst durch eine dichte Thuja-Hecke, sorgt für Privatsphäre. Vor dem Haus lädt ein neuer Sitzplatz zum Verweilen ein. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor ergänzt das Angebot und ermöglicht direkten Zugang ins Haus.
Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination: alles Wohnen auf einer Ebene, ein zusätzlicher Rückzugsbereich mit eigenem Bad im Sockelgeschoss, moderne Haustechnik, hochwertiger Innenausbau und eine sorgfältig gestaltete Umgebung. Ein Zuhause, das sich ebenso für Familien wie auch für Paare eignet, die Komfort, Privatsphäre und ein zukunftsfähiges Wohnerlebnis suchen.