ZENTRAL. MODERN. GROSSZÜGIG.

Lage / Location

Das Einfamilienhaus liegt zentral im Herzen von Au, in einer etablierten Siedlung von kleineren Wohnhäusern. 

Die Liegenschaft befindet sich leicht abseits der Strasse und bietet daher ausreichend Ruhe. Die Zufahrt erfolgt über das benachbarte Grundstück, so konnte das eigene Grundstück ideal ausgenutzt werden.

Dank der hervorragenden Lage sind Sie umgeben von bester Infrastruktur und finden so diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Bars, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in fussläufiger Distanz. Eine weitere Besonderheit ist die Kantonsschule/Gymnasium, welche ebenso in Kürze erreichbar ist.

Von der Haustüre aus erreichen Sie Österreich in nur ein paar hundert Metern. So profitieren Sie von zusätzlichen wundervollen Möglichkeiten zum Einkaufen, Ausgehen und Erleben.

***** ENGLISH *****
The detached house is centrally located in the heart of Au, in an established housing area of smaller residential buildings. 

The property is placed slightly off the road and therefore offers sufficient peace and quiet. Access is via the neighboring plot of land, allowing you to make ideal use of your own plot.

Thanks to the excellent location, you are surrounded by the best infrastructure and will find various shopping facilities, bakeries, bars, restaurants, doctors, kindergartens, schools and much more within walking distance. Another special feature is the cantonal school/grammar school, which is also within easy reach.

Austria is just a few hundred meters away from the front door. So you benefit from additional wonderful opportunities for shopping, going out and experiencing.

Zentral. Modern. Grosszügig.
 / Central. Modern. Spacious.

Diese Liegenschaft wird Ihnen von Casielo exklusiv angeboten. 

Das Einfamilienhaus wurde 2022 von den Eigentümern totalsaniert und liebevoll in den modernen Stand der Zeit versetzt. So wurden diverse Umbauten im ganzen Haus vorgenommen, wie Böden, Decken, Wände, Küche, Bäder, Wintergarten, Umschwung und vieles mehr. Die Umbauten verleihen der Liegenschaft ein hochwertiges Flair.

Heute bietet das Haus viel Platz für eine grosse Familie, im Inneren und aussen. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus jedoch auch für ein Paar mit und ohne Kinderwunsch, das einfach das Leben geniessen möchte und sich gleichzeitig Platz für Hobbys und Arbeit wünscht.

Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight des Hauses. Er lädt das ganze Jahr über ein, die Aussicht auf die umliegenden Berge und die Natur zu geniessen. Dank der westlichen Ausrichtung, verpassen Sie so keine malerischen Sonnenuntergänge mehr. 

Auch der Garten bietet viel Platz für Sport und Erholung. Die vorteilhafte L-Form verbindet optische Schönheit mit parteiischen Nutzungsmöglichkeiten.  

Die Liegenschaft ist für eine bestmögliche Ausnutzung dicht an der Nachbarschaft platziert. Aufgrund der idealen Ausrichtung geniessen Sie dennoch beste Privatsphäre, im Inneren und Äusseren der Liegenschaft.

***** ENGLISH *****

This property is brought to you exclusively by Casielo.

The owners did a complete remodel in 2022, put in lots of work and love and so managed to bring the detached house up to modern standards. As part of the remodel, various parts of the house have been changed completely, such as floors, ceilings, walls, kitchen, bathrooms, winter garden, surroundings and much more. The renovations give the property a high-quality flair.

Today, the house offers plenty of space for a large family, both inside and out. However, thanks to the flexible usage options, the house is also suitable for couples with or without children who simply want to enjoy life and at the same time have space for hobbies and work.

The conservatory is a particular highlight of the house. It invites you to enjoy the view of the surrounding mountains and nature all year round. Thanks to its westerly orientation, you will never miss a picturesque sunset. 

The garden also offers plenty of space for sport and relaxation. The advantageous L-shape combines visual beauty with a variety of possible uses.  

The property is positioned close to the neighborhood for the best possible utilization. Thanks to the ideal orientation, you can still enjoy the best privacy, both inside and outside the property.

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